1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館
東京都練馬区立野町
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 99.46㎡の場合
相場
6,898万円
69.4万円/㎡
4,108
5,968
7,828
9,688
AI査定結果
推定相場価格
6,898万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,968万円〜7,828万円
60.0万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館
7,580万円（76.2万円/㎡）/ 7階 / 99.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 7,580万円 | 76.2万円 | 7階 | 99.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 7,780万円 | 78.2万円 | 7階 | 99.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 7,980万円 | 80.2万円 | 7階 | 99.46㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅15分 | 7,580万円 | 76.2万円 | 99.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,780万円 | 58.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/01 | 武蔵関ガーデンハウス 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,798万円 | 90.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.84㎡ | 3L・D・K | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレスパークデュオ上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 上石神井駅13分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,498万円 | 72.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅11分 | 5,388万円 | 66.1万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/08 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 5,999万円 | 71.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズガーデン吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 7,498万円 | 88.5万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 5,000万円 | 64.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/15 | ユアコート上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅6分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 6,999万円 | 90.3万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | カテリーナ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,799万円 | 62.4万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅15分 | 5,780万円 | 68.5万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
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